1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
24.0万円/㎡
前年比-11.0%
福岡市南区
25.4万円/㎡
前年比-0.7%
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ふよう若久ハイツ
福岡県福岡市南区若久一丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩21分
1983年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 99.63㎡の場合
相場
2,633万円
26.4万円/㎡
1,248
2,171
3,095
4,018
AI査定結果
推定相場価格
2,633万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,171万円〜3,095万円
21.8万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ふよう若久ハイツ
2,290万円（23.0万円/㎡）/ 3階 / 99.63㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 2,290万円 | 23.0万円 | 3階 | 99.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 2,350万円 | 23.6万円 | 3階 | 99.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/04 | 2,400万円 | 24.1万円 | 3階 | 99.63㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は22.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | ふよう若久ハイツ 福岡市南区若久一丁目 | 高宮駅21分 | 2,290万円 | 23.0万円 | 99.63㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/01 | フラワーコーポ平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.23㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/15 | イトーピア平和マンション 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 2,280万円 | 27.1万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/04 | アムール長丘 福岡市南区長丘五丁目 | 高宮駅37分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/09 | 長丘パーク・マンション 福岡市南区長丘五丁目 | 西鉄平尾駅40分 | 1,960万円 | 24.3万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/09 | ダイヤモンドハイツ 福岡市南区長丘五丁目 | 桜坂駅35分 | 1,960万円 | 24.3万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/09 | 長丘西公園ハウス 福岡市南区長丘五丁目 | 桜坂駅38分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/22 | グリーンハイツ平和 福岡市南区平和四丁目 | 西鉄平尾駅30分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | RC |
| 2023/06/06 | サンライフ平和ガーデンハウス 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅18分 | 2,290万円 | 22.1万円 | 103.58㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/04 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.79㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | 高宮第2オークマンション 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,480万円 | 26.6万円 | 93.35㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 2,098万円 | 24.7万円 | 85.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/13 | ロワールマンション長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅35分 | 1,698万円 | 22.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/11 | 高宮パークマンション 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,940万円 | 25.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/08 | スコーレ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,880万円 | 19.0万円 | 98.7㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/17 | スカイタウン寺塚住宅25号棟 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,890万円 | 19.7万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | アンピール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 2,380万円 | 26.4万円 | 89.99㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/31 | チサンマンション寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅25分 | 2,298万円 | 27.2万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/07 | 寺塚パークマンション 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 1,780万円 | 18.9万円 | 94.02㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション高宮第3 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/26 | 三井高宮ハイツ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,350万円 | 17.6万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/16 | 高宮ハウスB棟 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 1,890万円 | 24.7万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11%下落、福岡市南区では0.7%下落しています。